Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Стерлитамаке и Башкирии!

Независимая экспертиза проектов и смет в Стерлитамаке

В некоторых случаях в сметной документации суммы могут быть завышенными или заниженными. Это становится причиной лишних затрат на строительство и приводит к дополнительным расходам. При этом возможно нарушение графика оплаты труда сотрудникам.

Благодаря анализу сметной документации возможно предотвращение перерасходов и определение реальной стоимости процесса строительства. В случае возвращения убытков после сдачи объекта дело может быть выиграно.

Основные цели осуществляемой проверки:

- выявление намеренности или преднамеренности просчётов;
- выяснение причины высоких расценок на стройматериалы и работы;
- поиск возможных технических неточностей;
- выявление несоответствия положенным нормативам;
- исключение нецелевого использования финансовых средств;
- анализ текущих цен;
- проверка соответствия указанных материалов и работы назначение проекта.

Результатом становится предоставление со стороны экспертной организации подготовленного технического задания с выполненными замечаниями.

277

экспертиз проведено

9

штатных сотрудников

6

регионов охвата

11

лет работы

Экспертиза проектной документации

Пример экспертного заключения по сметной документации может быть оформлен на объекты, для которых государственная экспертиза не является обязательным условием. В этом случае допустимо прохождение частной экспертизы в специализированных организациях.

Такой вид проверки применяется, например, для выяснения обоснованности строительства с финансовой точки зрения или с целью подтверждения его соответствия всем требованиям действующего законодательства и пр. Таким образом, экспертное заключение по сметной документации на проведение строительно-монтажных работ либо работ по капитальному ремонту на разного типа объектах - это важная и неотъемлемая часть процедуры утверждения проектно-сметной документации.

Экспертиза ценообразования в строительстве позволяет проверить достоверность учтенных в сметной документации цен на определенные услуги и товары. Кроме того, с ее помощью можно установить необходимость проведения указанного в расчете перечня работ.

При проверке смет особое внимание обращается на техническую сторону осуществления работ. Очень важно, чтобы в расчете учитывалось именно то оборудование и машины, которые предусмотрены законом для осуществления того или иного вида работ.

Также при проведении экспертизы сметной стоимости, проверяется и корректность применяемых в расчетах коэффициентов. Дело в том, что в зависимости от типа объекта, при расчете стоимости работ может применяться большое количество разных коэффициентов, от которых будет зависеть их общая стоимость.

Кроме того, проверке подлежит и сама методика расчета и определения трудозатрат на выполнение разного типа работ. Также посредством экспертизы можно оценить привлекательность объекта с экономической точки зрения. В отношении сметной стоимости объектов, которые реализовываются для государственных заказчиков, может проводиться негосударственная экспертиза. В этом случае целью ее проведения является выявление на начальных этапах утверждения сметной документации ошибок и неточностей, допущенных в расчетах.

Такая предварительная проверка помогает получить положительное заключение по результатам государственной экспертизы. В противном случае документы будут возвращены на доработку, а это в свою очередь скажется на соблюдении графика выполнения работ. Экспертиза сметной документации включает в себя и проверку проекта. Ведь разработка сметы, как правило, осуществляется на основании проектной документации на объект.

Проектные решения должны быть максимально точными и корректными. Только тогда сметная документация будет содержать правильный перечень работ, и отражать достоверную стоимость всех запланированных расходов. А значит, и прохождение экспертизы будет успешным.