Контроль качества строительства

Качество строительства объектов недвижимости обеспечивается благодаря эффективному контролю технологических процессов на каждом этапе реализации строительного процесса.

Контроль качества строительных и ремонтных работ предполагает проведение:

- входного контроля качества проектной и сметной документации, строительных материалов и оборудования;
- пооперационного контроля отдельных строительных процессов либо производственных операций;
- приемочного контроля выполненных строительных и ремонтных работ.

Более полвины дефектов в процессе строительства объектов недвижимости появляются в связи с отступлениями от действующих строительных нормативов и правил в проектировании и производстве работ на строительных площадках. Поэтому основным видом производственного контроля является пооперационный контроль качества строительства. При периодическом проведении контроля качества строительства при производстве различных технологических операций вовремя выявляются допущенные строителями нарушения и принимаются соответствующие меры по их устранению.

Существуют следующие виды контроля качества строительства:

- определение влажности, плотности грунта, геодезический контроль вертикальной планировки;
- определение качества устройства фундамента, стен подвалов (подземная часть);
- определение качества устройства плит перекрытия;
- определение качества устройства железобетонных конструкций;
- определение качества укладки арматуры (армирование);
- определение качества выполненных опалубочных работ;
- определение качества кирпичной кладки стен, колонн, ригелей, перегородок;
- определение качества установки железобетонных конструкций;
- определение качества сварных соединений сборных железобетонных изделий;
- определение качества установки лестничных маршей и площадок;
- определение качества устройства стыковых соединений конструкций, выполненных из сборного железобетона;
- определение качества кровельных и изоляционных работ, теплоизоляции, устройства кровли из штучных, рулонных, полимерных материалов;
- определение качества установки оконных и дверных блоков;
- определение качества устройства дощатых полов, монолитных покрытий, полов из керамической плитки, звукоизоляции, гидроизоляции;
- определение качества отделочных работ (штукатурные, малярные, обойные, стекольные), устройства подвесных потолков;
- определение качества устройства дренажной системы, отмостки, щебеночного основания, тротуаров.

Задачи контроля качества строительного процесса следующие:

- определение соответствия выполненных строительных и ремонтных работ требованиям проекта и нормативных документов;
- своевременное обнаружение дефектов и повреждений, анализ причин их появления, а также принятие соответствующих мер по их устранению;
- увеличение ответственности подрядных организаций за качество производства строительных работ.

По всем вопросам, связанным с проведением контроля качества строительства, обращайтесь в нашу организацию. Мы будем рады оказать вам помощь.