Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Республике Башкортостан, включая Стерлитамак, в случаях, когда градостроительным законодательством допускается выбор формы экспертного рассмотрения проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном и контрактном цикле при утверждении документации, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Перечень процедур раздела

В рамках раздела рассматриваются процедуры негосударственной экспертизы, применяемые в зависимости от состава представляемой документации и стадии реализации проекта:

• негосударственная экспертиза проектной документации — используется для экспертного рассмотрения проектных решений в полном составе либо по предусмотренным разделам;
• негосударственная экспертиза проектно-сметной документации — применяется при необходимости комплексного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости;
• негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий — используется для проверки обоснованности и корректности результатов изысканий, применяемых при проектировании.

Основания для применения

Процедуры раздела применяются в ситуациях, когда негосударственная форма экспертизы допускается законодательством и используется для целей утверждения и контроля документации:

• при подготовке проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий к экспертному рассмотрению вне государственной экспертизы;
• при формировании проектных решений, используемых для определения сметной стоимости и последующего обоснования НМЦК;
• при корректировке проектной документации и сметных расчётов, если изменения подлежат повторному экспертному рассмотрению;
• при сопровождении контрактов на проектирование и строительство, включая контроль изменений документации;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля, где учитывается экспертное заключение негосударственной экспертизы.

Исходные данные и материалы

В рамках процедур раздела рассматриваются материалы в составе, установленном нормативными требованиями и зависящем от вида экспертизы. В зависимости от объекта и стадии проекта используются:

• проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87;
• сметная документация и расчёты стоимости строительства (при экспертизе проектно-сметной документации);
• результаты инженерных изысканий и материалы обследований;
• исходно-разрешительная документация, технические условия и исходные данные заказчика;
• материалы, фиксирующие изменения документации при повторном экспертном рассмотрении.

Причины возврата материалов

Основания для замечаний по результатам негосударственной экспертизы, как правило, связаны с несоответствием представленных материалов нормативным требованиям и исходным данным:

• неполный состав документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• расхождения между проектными решениями, сметными расчётами и результатами инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований стоимости и расчётных параметров сметной части проекта;
• несогласованность изменений документации при повторном представлении на экспертизу.

Использование результатов процедуры

Результатом процедур раздела является экспертное заключение негосударственной экспертизы либо перечень замечаний, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной и сметной документации, формировании НМЦК и сопровождении изменений в контрактном цикле. При реализации объектов капитального строительства в Стерлитамаке и Республике Башкортостан результаты применяются при проверках со стороны органов контрактного контроля и при подтверждении корректности изменений проектных решений и сметной стоимости.