Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Стерлитамаке и Республике Башкортостан в рамках проектного и контрактного цикла в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также при выборе допустимой формы экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Цель применения процедуры

Целью применения является подтверждение соответствия проектной документации требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных, используемых при проектировании. В рамках процедуры осуществляется комплексное рассмотрение проектных решений, влияющих на безопасность объекта, объёмы работ и сметную стоимость, а также фиксируются основания для корректировки документации до её утверждения и реализации в строительстве.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к обязательной экспертизе в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• при выборе негосударственной формы экспертизы, если такая форма допускается для конкретного объекта капитального строительства;
• при формировании проектных решений, используемых для определения сметной стоимости и последующего обоснования НМЦК;
• при внесении изменений в проектную документацию, если такие изменения затрагивают решения, ранее прошедшие экспертизу;
• при устранении замечаний экспертизы и повторном представлении проектной документации на рассмотрение.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также иные разделы, подлежащие экспертизе в зависимости от характеристик объекта. При корректировке документации дополнительно рассматриваются изменённые разделы и материалы, обосновывающие необходимость внесённых изменений.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленным нормативным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт результатов инженерных изысканий при принятии проектных решений;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• влияние проектных решений на объёмы работ и сметную стоимость строительства.

Исходные материалы

• проектная документация в составе, подлежащем экспертизе;
• результаты инженерных изысканий, используемые при обосновании проектных решений;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и изменения к нему;
• материалы, подтверждающие корректировку проектных решений при повторном рассмотрении.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо несоответствие её структуры требованиям ПП РФ № 87;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• несогласованность проектных решений между разделами, влияющая на объёмы работ и стоимость;
• отсутствие обоснований проектных решений при внесении изменений в документацию.

Результат

Результатом является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний по результатам рассмотрения проектной документации, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости и сопровождении изменений в контрактном цикле. При реализации объектов в Стерлитамаке и Республике Башкортостан результат учитывается при прохождении финансового и ведомственного контроля, а также при проверке изменений проектных решений со стороны органов контрактного контроля.