Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Стерлитамаке и Республике Башкортостан в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном и контрактном цикле при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Цель применения процедуры

Целью применения является экспертное рассмотрение проектной документации на предмет соответствия требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных, используемых при проектировании. В рамках процедуры осуществляется анализ проектных решений, влияющих на безопасность объекта, объёмы работ и сметную стоимость, а также фиксируются основания для корректировки документации до её утверждения и реализации в строительстве.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к экспертизе в случаях, когда допускается выбор негосударственной формы экспертного рассмотрения;
• при формировании проектных решений, используемых для определения сметной стоимости и обоснования НМЦК;
• при внесении изменений в проектную документацию, если такие изменения подлежат повторному экспертному рассмотрению;
• при сопровождении контрактов на проектирование и строительство, включая контроль изменений проектных решений;
• при устранении замечаний и повторном представлении проектной документации на экспертизу.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, подлежащие экспертизе в зависимости от характеристик объекта капитального строительства. При корректировке документации рассматриваются изменённые разделы и материалы, обосновывающие необходимость внесённых изменений.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленным нормативным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт результатов инженерных изысканий при принятии проектных решений;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• влияние проектных решений на объёмы работ и сметную стоимость строительства.

Исходные материалы

• проектная документация в составе, подлежащем негосударственной экспертизе;
• результаты инженерных изысканий, используемые при обосновании проектных решений;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и изменения к нему;
• материалы, подтверждающие корректировку проектных решений при повторном рассмотрении.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо несоответствие её структуры установленным требованиям;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• несогласованность проектных решений между разделами, влияющая на объёмы работ и сметную стоимость;
• отсутствие обоснований проектных решений при внесении изменений в документацию.

Результат

Результатом является экспертное заключение негосударственной экспертизы либо перечень замечаний по результатам рассмотрения проектной документации, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости и сопровождении изменений в контрактном цикле. При реализации объектов в Стерлитамаке и Республике Башкортостан результат применяется при прохождении финансового и ведомственного контроля и при проверке изменений проектных решений со стороны органов контрактного контроля.